세대주 분리 방법 및 조건 알아보기

세대주 분리 방법 및 조건 알아보기

세대주 분리하는 방법에 대해 찾고 계신가요. 세대주 분리를 하는 경우에는 자기집 마련을 위한 청약때문인 경우가 많을거라 생각됩니다. 그리고 무주택기간 가산점을 위해서의 변경일 수도 있습니다. 1가구 1주택의 범위에 들어서야 세금 면제 혜택에도 유리한 부분이라 세대주 분리를 생각하시는분들이 많을거라 생각됩니다.

오늘은 세대주 분리하는 방법과 조건은 어떤것이 있는지 알아보도록 하겠습니다.

우선 세대주에 대해 알아보겠습니다. 세대주는 소득세법에서 본인과 배우자가 동일한 주소에서 생계를 같이하는 집단의 대표자라고 할 수 있습니다. 저는 세대주면 무조건 집안에 가장만 되는 줄 알았던 시절이 있었습니다. 세대를 구성하는 가족에는 직계존속, 직계비속, 형제 자매가 포함이 됩니다. 

부부는 세대를 구성하는 필수요건이기때문에 주소를 옮겨 부부가 각각 살더라도 각자의 세대를 구성할 수는 없습니다. 부부가 세대주가 된다면 이건 부부가 아니라는겁니다. 

세대주 분리 조건은 다음과 같습니다. 실거주 주소 이전이 된 30세 이상의 자녀, 불가피한 상황으로 1세대가 불가피한 사람, 30세 미만의 자녀가 생활비 이상의 월 소득을 가지고 있어서 독립이 필요한 경우, 결혼한 자녀가 있다면 세대주 분리가 가능합니다. 이유를 하나씩 따져보면 그럴싸한 조건입니다. 

그렇다면 세대주 분리를 함으로써 좋은점이 무엇이 있는지도 알아봐야겠습니다. 우선 양도소득세 절세를 할 수가있습니다. 2주택을 소유하는것보다 1주택이 훨씬 양도소득세 절감에 유리합니다. 

그리고 청약당첨확률이 높습니다. 이 부분 때문에 세대주를 분리하는 분들이 많을거라 생각됩니다. 이렇게 분리를 하는 이유는 무주택 인정을 받기 위해서입니다. 그래야만 청약 당첨의 확률이 높아지기때문입니다. 

세대주 분리 방법은 다음과 같습니다. 주민센터에 신분증과 도장을 지참하여 세대주가 주민등록 정정 신청을 하면됩니다. 그리고 인터넷을 통한 방법도 있는데요. 정부 24사이트에 방문하여 주민등록정정신고 신청을 클릭하여 진행하는 방법입니다. 이 때는 공인인증서가 꼭 필요하니 체크하시구요. 이상 세대주 분리 방법과 조건에 대한 설명이였습니다. 오늘도 도움이 되시길 바라겠습니다.